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　　广㊣州中央✅公馆，正式名为保利招商华发·中央公馆，是由保利发展、招商蛇口、华发股份三大国企/央企联合开发的住宅项目。项目位于广州市黄埔区，黄埔图书馆㊣北侧，紧邻城市核心区域，享受便捷的交✅通与生活配套。项目占地面✅积约3.77万平方米，总建筑面积约25万平方米 上蔡到新蔡物流专线，绿化率高达35%，容积率为4.3。保利招商华✅发·中央公馆提供从81平方米到159平方米不等的多样户型，涵盖三㊣房至四房，满足不同家庭结构的需求。项目还规划了约1700个车位，车位比达到1:1.12，并由保利物业提供专业服务w66利来指定入口。交楼时✅间预计为2026年12月。

　　世㊣界500强房企巨擘，保利发展、华发股份、招商蛇口三大品牌巨企联袂共著，精工匠心立铸造迭代人居审美。

　　广州一路向东，黄埔作为广州东进的桥头堡，衔接“珠金琶”三大城市商务板块，广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区将发展成广州第二CBD。

　　黄埔位于广州✅第三中轴“创新✅科技中轴”之上，将建设新贸✅易✅创新中心、打造“广州市㊣总部㊣集聚核心区”，今已吸引500多家企业进驻，落地重大项目达50多个。

　　双地铁上盖，黄金地铁线号线双轨交汇的大沙东地铁站仅550米。5号线号线北联科学城，南通大学城、番禺万博，畅通全城。

　　黄埔㊣大道、广园快速路双主干道通达全城，且毗邻两大高速广澳高速/南中高速，+未来将建设黄埔高铁新城，拥有多维立体交通网络，交通便捷高效出行。

　　可媲美珠江新城的广州唯二“三馆一宫”。项目坐享黄埔图书馆、广州第三少年宫、文化馆(项✅目配建)、体育馆。

　　紧邻黄埔荔枝公园、儿童公园、黄埔公园，北望和尚山，约3公里滨水绿道，2公里滨江大境，漫享惬意悠闲生活。

　　周边5公里已建成美林天地、鱼珠时光、惠润商场等八大商圈超40万平方，近享㊣广州唯二山姆会员店 、宜家及居然之家等顶级特色商业；

　　根据规划，未来将打造天河路—珠江新城、广州国际金融城—黄埔湾世界级地标商圈，享超100万方特色商业，至2025年商圈㊣日㊣客流量百万。

　　项目配建9班幼儿园；一公里范围内怡园小学(北校区)、怡瑞小学、广大附中黄埔实验学校(东校区)、广州㊣市第八十六中学(初中部)等超10所学府环伺。

　　其中【怡园小学】是 建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学；【广州86中（初中）】是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学。

　　驱车3分钟即达区内三甲医院中大附属第一医院，5分钟到达广医大附属第五医院（三甲）；周边涵盖黄埔区中医医院（二甲）、广州市黄埔区妇幼保健院等多家高品质医疗机构。

　　国内外知名设计大师执笔精筑，深研南方层峯生活方式，融合岭南水乡的顶尖设计，呈现建筑的艺术感、高奢感。